2010〜2020年築, 専有面積65.55㎡〜85.55㎡の平均販売価格
神奈川県
91.6万円/㎡
前年比+10.4%
横浜市鶴見区
76.1万円/㎡
前年比+6.2%
デュオヒルズ横濱北寺尾
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾四丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩2分
2015年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
4,441万円
58.8万円/㎡
3,306
4,063
4,819
5,576
AI査定結果
推定相場価格
4,441万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,063万円〜4,819万円
53.8万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月9日
デュオヒルズ横濱北寺尾
3,790万円（50.2万円/㎡）/ 1階 / 75.55㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,790万円 | 50.2万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,990万円 | 52.8万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,280万円 | 56.7万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,098万円 | 56.2万円 | 1階 | 72.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 4,198万円 | 57.6万円 | 1階 | 72.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 4,298万円 | 58.9万円 | 1階 | 72.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 4,450万円 | 58.9万円 | 3階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,090万円 | 54.1万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,298万円 | 59.0万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 4,498万円 | 61.7万円 | 1階 | 72.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 4,498万円 | 61.7万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 4,480万円 | 59.3万円 | 6階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 4,598万円 | 63.0万円 | 1階 | 72.93㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | デュオヒルズ横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 3,790万円 | 50.2万円 | 75.55㎡ | 3LD・K | 1階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2025/01/12 | ミッドヒルズレジデンス 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 菊名駅3分 | 4,780万円 | 58.9万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 114戸 | RC |
| 2024/07/26 | アリュール横濱東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅16分 | 4,370万円 | 57.6万円 | 75.81㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴィスタージュ横濱東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅22分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/22 | リストレジデンス鶴見エアリーコート 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅15分 | 4,198万円 | 59.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 139戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 鶴見駅14分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2012年 | 152戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.4%上昇、横浜市鶴見区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して34%割安です。
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